Description du bien

À deux pas de l’Olympia et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 102 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing récemment ravalée. Bénéficiant d’une triple exposition Est / Sud / Ouest, l’appartement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 33 m², conviviale et chaleureuse, s’ouvre sur un balcon exposé Est, et comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose d’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi que d’une salle d’eau indépendante et de WC séparés avec lave-mains. De nombreux rangements intégrés complètent le confort de ce bien. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant plus de 26 m², parfaits pour apprécier l’environnement calme et agréable. Les prestations sont complétées par : Une place de parking extérieure privative Un cellier en sous-sol Résidence bien entretenue, environnement recherché Emplacement privilégié, proche commerces, plages, transports et animations du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing à Arcachon. Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

• Surface habitable : 102,00 m²
• Pièces : 4
• Exposition : Ouest
• Année de construction : 1974
• Séjour : 33.53 m ² cuisine aménagée et équipée
• Chambre parentale : 24.53 m ²
• Balcon : 17.82 m ² 17.82 m2
• Chambre : 11.84 m ² avec placard
• Chambre : 10.38 m ²
• Balcon : 8.5 m ² 8.50 m2
• Couloir : 6.74 m ² avec 2 grands placards
• Autre : 6.13 m ² Cave n°60
• Salle d'eau : 4.61 m ²
• Dressing : 3.87 m ²
• Salle de bain : 3.83 m ²
• WC : 1.35 m ² avec lave main
• Cellier : 1.05 m ²
• Place de parking : 0.0 m ² n° 103

• Année de construction : 1974
• État général : 4
• Chauffage : Electrique
• Ascenseur : Oui
• Type de standing : 4
• Place de parking : 1
• Etat de la facade : 4
• Eau chaude : Electrique
• Exposition : Ouest, Sud, Est