Description du bien

Élégante maison de ville avec terrasse plein Sud Au cœur du quartier prisé de la Ville d’Automne, à quelques pas des plages et du centre, cette élégante maison de ville de 134,58 m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel patrimonial. Les volumes de réception, lumineux et harmonieusement distribués, s’articulent autour d’un séjour avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, prolongé par un salon indépendant. L’ensemble bénéficie d’une belle fluidité de circulation. En rez-de-chaussée, une terrasse de 37,50 m² exposée plein Sud constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter du calme en toute intimité. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi que deux salles d’eau. Un balcon à l’étage complète les espaces extérieurs. Garage, cave et espaces annexes offrent des possibilités d’optimisation dans un secteur recherché, classé en zone constructible. Une adresse confidentielle, parfaite pour une résidence principale de caractère ou un élégant pied-à-terre arcachonnais.

• Surface habitable : 134,58 m²
• Surface terrain : 162,00 m²
• Pièces : 5
• Exposition : Nord
• Année de construction : 1970