Ville d'hiver rare

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ARCACHON VILLE D'HIVER

Référence de l’annonce: 7646

Situation du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv

Tout savoir sur : ARCACHON VILLE D'HIVER

nous transporte fin XIXe siècle. Les villas sont démesurées, prestigieuses, originales. Ce quartier est classé. Il n’existe pas une seule résidence moderne. Faites l’expérience de vous y promener tôt le matin.

584 000 € *

(*) honoraires charge acquereur
Honoraires : 24000 € (4,29 %) TTC
Barème honoraires
Prix hors honoraires agence : 560000 €

Description du bien

En pleine ville d'hiver, proche parc Mauresque, villa confortable et typique ! Très agréable jardin, intime et arboré !! Exposition sud !!! Super bien placé dans l'un des quartiers les plus prisé d'Arcachon, vraiment, extrêmement rare !!!

Surface habitable : 63,78 m²
Surface terrain : 243,00 m²
Pièces : 4
Séjour : 20.03 m ² avec cuisine
Chambre : 13.7 m ² RDJ
Chambre : 13.6 m ² RDJ
Autre : 9.59 m ² boudoir
Dépendance : 4.92 m ²
Salle d'eau : 3.82 m ² avec WC
Entrée : 2.99 m ²
Cellier : 1.91 m ² indépendant

Copropriété : Non
Ascenseur : Non
Type de standing : 3
Etat de la facade : 3
État général : 3
Chauffage : Gaz, Individuel
Toiture : Tuiles
Style : Néo landaise

Classe énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence *):
1980,00 € - 2720,00 €

(*) Années de référence: 2021, 2022, 2023