Ville d'hiver rare

ARCACHON VILLE D'HIVER

Référence de l’annonce: 7646

Situation du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv

Tout savoir sur : ARCACHON VILLE D'HIVER

nous transporte fin XIXe siècle. Les villas sont démesurées, prestigieuses, originales. Ce quartier est classé. Il n’existe pas une seule résidence moderne. Faites l’expérience de vous y promener tôt le matin.

584 000 € *

(*) honoraires charge acquereur
Honoraires : 24000 € (4,29 %) TTC
Barème honoraires
Prix hors honoraires agence : 560000 €

Description du bien

En pleine ville d'hiver, proche parc Mauresque, villa confortable et typique ! Très agréable jardin, intime et arboré !! Exposition sud !!! Super bien placé dans l'un des quartiers les plus prisé d'Arcachon, vraiment, extrêmement rare !!!

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  • Surface habitable : 63,78 m2
  • Surface terrain : 243,00 m2
  • Pièces : 4
  • Séjour : 20.03 m 2 avec cuisine
  • Chambre : 13.7 m 2 RDJ
  • Chambre : 13.6 m 2 RDJ
  • Autre : 9.59 m 2 boudoir
  • Dépendance : 4.92 m 2
  • Salle d'eau : 3.82 m 2 avec WC
  • Entrée : 2.99 m 2
  • Cellier : 1.91 m 2 indépendant
  • Copropriété : Non
  • Ascenseur : Non
  • Type de standing : 3
  • Etat de la facade : 3
  • État général : 3
  • Chauffage : Gaz, Individuel
  • Toiture : Tuiles
  • Style : Néo landaise

Classe énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence *):
1980,00 € - 2720,00 €

(*) Années de référence: 2021, 2022, 2023