Description du bien

Coup de cœur assuré – Villa familiale avec piscine, T2 indépendant & DPE A ! Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Découvrez cette belle villa aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille épanouie, avec en bonus un appartement indépendant pour accueillir vos proches… ou générer un revenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour exposé plein sud, ouvert sur un grand balcon avec vue dégagée — un véritable espace de vie baigné de lumière. La maison principale propose 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et de nombreux rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. En rez-de-chaussée, un T2 indépendant et une chambre supplémentaire permettent d’envisager de multiples projets : logement pour un proche, activité, location… À l’extérieur : place à la détente Profitez pleinement des beaux jours avec : une grande piscine 10x4. de vastes terrasses pour vos moments en famille ou entre amis. un terrain agréable avec espace pétanque. un grand jardin et de nombreux stationnements. Confort & économies : DPE A : une maison économe et performante. panneaux solaires. climatisation réversible (pompe à chaleur) puits foré. La photo non contractuelle depuis la piscine propose l'aménagement des travaux en cours par le propriétaire.

• Surface habitable : 189,00 m²
• Surface terrain : 1929,00 m²
• Pièces : 7
• Exposition : Sud
• Année de construction : 1970
• Garage : 52.31 m ² RDC avec recharge élec véhicule
• Séjour : 32.49 m ² ETAGE avec balcon plein sud
• Chambre : 19.93 m ² ETAGE clim avec penderie et balcon plein sud
• Chambre : 17.82 m ² ETAGE clim
• Séjour : 17.34 m ² RDC T2 avec cuisine
• Cuisine : 16.41 m ² ETAGE séparée
• Chambre : 14.0 m ² RDC indépendante
• Chambre : 13.79 m ² ETAGE clim
• Chambre : 12.73 m ² RDC T2
• Entrée : 7.87 m ² RDC vers l'étage
• Salle de bain : 6.87 m ² ETAGE
• Dressing : 5.99 m ² ETAGE
• Cellier : 5.92 m ² RDC dans le garage
• Salle d'eau : 5.49 m ² RDC T2 avec wc sani-broyeur
• Cellier : 5.49 m ² RDC T2
• Palier : 5.21 m ² ETAGE
• Couloir : 3.07 m ² RDC T2
• WC : 1.47 m ² ETAGE

• Vues : Dégagée
• Année de construction : 1970
• Type de terrain : plat
• Piscine : Extérieur
• Chauffage : Air conditionné réversible, Pompe à chaleur, Electrique, Individuel
• Toiture : Tuiles
• Place de parking : 5
• Etage : 1
• Eau chaude : Electrique
• Exposition : Sud
• Garage : oui
• Panneau solaire (kWc) : 9