Bien Luxe

Arcachonnaise en parfait état !

AIGUILLON

Référence de l’annonce: 59384463

Situation du bien

Tout savoir sur : AIGUILLON

1 254 000 € *

(*) honoraires charge acquereur
Honoraires : 4,50 % TTC
Prix hors honoraires agence : 1200000 €

Description du bien

Très récente villa typiquement Arcachonnaise ! Prestations ultra luxueuses : immense séjour de 55 m² nimbé de lumière, nombreuses ouvertures style art déco, suite parentale au RDC, chauffage au sol, très grande terrasse exposée sud, garage, atelier et grande cave à vin à température régulée !! Nichée au c½ur de l'Aiguillon, quartier ultra calme, proche des commerces locaux et de la plage !!! A découvrir absolument !!!

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  • Surface habitable : 148,03 m2
  • Surface terrain : 230,00 m2
  • Pièces : 6
  • Exposition : SUD
  • Année de construction : 2007
  • Séjour : 55.75 m 2
  • Garage : 21.44 m 2 avec rochelle
  • Chambre : 13.50 m 2 1er étage
  • Chambre : 12.57 m 2 RDC, suite parentale, avec placard
  • Cuisine : 12.08 m 2
  • Chambre : 11.59 m 2 1er étage, avec placard 2.25 m² (moins d'1m80)
  • Chambre : 9.48 m 2 1er étage, avec placard 2.35 m² (moins d'1m80)
  • Palier : 9.31 m 2 avec placard 2.21 m², moins d'1m80
  • SDE : 7.13 m 2 suite parentale, douche baignoire
  • Buanderie : 6.27 m 2
  • cave : 5.00 m 2 sous garage, 1200 emplacements bouteilles
  • Atelier : 5.00 m 2 isolé, electrifié et arrivée d'eau
  • SDE : 4.75 m 2 avec placard 1.17 m² (moins d'180)
  • WC : 1.70 m 2 1er étage
  • WC : 1.58 m 2 RDC
  • Dégagement : 1.30 m 2
  • Dégagement : 1.02 m 2
  • Type de standing : de Standing
  • Garage : oui
  • Chauffage : Individuel Gaz

Classe énergie

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OB