Description du bien

Très récente villa typiquement Arcachonnaise ! Prestations ultra luxueuses : immense séjour de 55 m² nimbé de lumière, nombreuses ouvertures style art déco, suite parentale au RDC, chauffage au sol, très grande terrasse exposée sud, garage, atelier et grande cave à vin à température régulée !! Nichée au c½ur de l'Aiguillon, quartier ultra calme, proche des commerces locaux et de la plage !!! A découvrir absolument !!!

• Surface habitable : 148,03 m²
• Surface terrain : 230,00 m²
• Pièces : 6
• Exposition : SUD
• Année de construction : 2007
• Séjour : 55.75 m ²
• Garage : 21.44 m ² avec rochelle
• Chambre : 13.50 m ² 1er étage
• Chambre : 12.57 m ² RDC, suite parentale, avec placard
• Cuisine : 12.08 m ²
• Chambre : 11.59 m ² 1er étage, avec placard 2.25 m² (moins d'1m80)
• Chambre : 9.48 m ² 1er étage, avec placard 2.35 m² (moins d'1m80)
• Palier : 9.31 m ² avec placard 2.21 m², moins d'1m80
• SDE : 7.13 m ² suite parentale, douche baignoire
• Buanderie : 6.27 m ²
• cave : 5.00 m ² sous garage, 1200 emplacements bouteilles
• Atelier : 5.00 m ² isolé, electrifié et arrivée d'eau
• SDE : 4.75 m ² avec placard 1.17 m² (moins d'180)
• WC : 1.70 m ² 1er étage
• WC : 1.58 m ² RDC
• Dégagement : 1.30 m ²
• Dégagement : 1.02 m ²

• Type de standing : de Standing
• Garage : oui
• Chauffage : Individuel Gaz