Description du bien

Villa historique d'Arcachon : ancien << Country Club >> d'Arcachon ! Aménagée en villa d'habitation ultra spacieuse de 254 m² carrez avec des plafonds de 3,70 m² de haut !! Elle donne sur vaste un parc de 1315 m² !!! Idéalement située, très lumineuse, à côté des commerces, du port et de la plage de l'aiguillon !!! Potentiel énorme : emprise au sol 35 % / R+1+C + de 1000 m² exploitables !!! Extrêmement rare !!!

• Surface habitable : 254,84 m²
• Surface terrain : 1315,00 m²
• Pièces : 10
• Exposition : EST OUEST NORD SUD
• Année de construction : 1905
• Séjour : 17.00 m ²
• Salon : 16.55 m ²
• Séjour : 16.34 m ²
• Chambre : 15.50 m ²
• Autre : 15.27 m ² loggia SUD
• Chambre : 15.11 m ²
• Salon : 14.85 m ²
• Bureau : 14.45 m ² P1 RDC
• Chambre : 14.25 m ²
• Chambre : 14.14 m ²
• Chambre : 14.00 m ²
• Chambre : 14.00 m ²
• Entrée : 13.69 m ² P2 RDC avec placard
• Garage : 13.68 m ² 2
• Autre : 13.64 m ² Abris de jardin
• Autre : 11.99 m ² P1 RDC DEBARRAS
• Cuisine : 11.45 m ² P1 RDC
• Cellier : 11.00 m ²
• chaufferie : 10.90 m ² P2 RDC
• Cuisine : 10.75 m ² R+1 NORD
• Cuisine : 10.55 m ² P2 RDC
• Cellier : 10.55 m ²
• SDE : 10.40 m ² R+1 avec WC
• Entrée : 7.88 m ² P1 RDC
• SDE : 4.25 m ² P1 RDC
• Couloir : 3.83 m ² P2 RDC
• SDE : 3.72 m ² P2 RDC
• Autre : 3.18 m ² R+1 DEBARRAS
• Autre : 2.91 m ² P1 RDC SAS
• Autre : 2.54 m ² P2 RDC SAS
• Palier : 1.90 m ² R+1
• WC : 1.54 m ² P1 RDC
• WC : 1.23 m ² R+1
• WC : 1.05 m ² P2 RDC
• WC : 0.90 m ² P2 RDC
• Placard : 0.88 m ² P2 RDC sous l'escalier
• Placard : 0.82 m ² R+1
• Autre : LAVOIR
• Garage : 1

• Chauffage : Individuel Gaz
• Ponton : Non
• Informations Environnementales : Proche plages et commerces !
• Vues : Sur jardin
• Eau Chaude : oui
• Type de toit : Tuile
• Type de standing : de Standing
• Garage : 2
• Style de villa : Arcachonnais
• Ascenseur : Non