Description du bien

Appartement familial neuf situé au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage centrale et de celle d'Eyrac. Voici un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités à proximité. Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous ! Bénéficiez de prestations haut de gamme avec 4 chambres dont deux suites parentales, agrémentées de deux terrasses. Frais de notaire réduits. Profitez du confort d'une réalisation neuve ! Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.

• Surface habitable : 141,10 m²
• Pièces : 5
• Exposition : Nord
• Année de construction : 2026
• Séjour : 35.4 m ² orienté Nord sur terrasse
• Cuisine : 18.2 m ²
• Terrasse : 16.0 m ² N° 1 loggia orientée Nord
• Chambre parentale : 15.1 m ² CH 1 orientée Sud sur terrasse sud/est
• Chambre : 13.6 m ² CH 3
• Chambre : 12.4 m ² CH 2
• Chambre parentale : 10.2 m ² CH 4
• Dégagement : 7.6 m ² DEGAG 1
• Entrée : 5.9 m ²
• Dressing : 5.0 m ² pour CH 1
• Salle de bain : 4.6 m ² pour CH 4
• Terrasse : 4.1 m ² N° 2 orientée Sud
• Dégagement : 4.1 m ² DEGAG 2
• Salle d'eau : 3.5 m ² pour CH 1
• Cellier : 2.1 m ² dans l'appartement
• WC : 2.1 m ² N°1
• WC : 1.4 m ² N°2

• Exposition : Nord, Sud, Est
• Toiture : Tuiles
• Année de construction : 2026
• Place de parking : 2
• Etage : 2
• Chauffage : Electrique, Individuel
• Ascenseur : Oui