Description du bien

À moins de 100 mètres de la plage ! Au sein d’une résidence récente à l’architecture arcachonnaise, édifiée en 2022, découvrez cet appartement de 94,90 m² situé au troisième et dernier étage, accessible par ascenseur privatif. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, les volumes de la pièce de vie séduisent : le séjour et la cuisine ouverte développent ensemble 47,10 m² et composent un espace convivial, agréable à vivre comme à recevoir. Cet ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse exposée sud, idéale pour prendre ses repas, se détendre ou profiter des beaux jours à proximité immédiate du Bassin. La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions. La chambre parentale de 18 m² bénéficie d’une vue sur le Bassin, tandis que la seconde chambre de 14,40 m² profite également d’une échappée sur celui-ci. Une salle d’eau de 5,70 m², des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier de 3,20 m² complètent un agencement intérieur confortable, harmonieux et fonctionnel. L’appartement réunit ainsi les avantages d’une construction récente, la tranquillité d’un dernier étage privatif, une exposition recherchée et la proximité immédiate de la plage. Ses volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Deux places de stationnement complètent ce bien, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur d’Arcachon ! Un appartement lumineux, élégant et parfaitement situé pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon ! Procédure en cours au sein de la copropriété. Renseignements auprès de l’agence.

• Surface habitable : 94,90 m²
• Pièces : 3
• Année de construction : 2022
• Séjour : 47.1 m ² cuisine ouverte - exposition Sud
• Terrasse : 22.0 m ² Exposition Sud
• Chambre parentale : 18.0 m ² vue bassin
• Chambre : 14.4 m ²
• Salle d'eau : 5.7 m ²
• Entrée : 5.0 m ²
• Cellier : 3.2 m ²
• WC : 1.5 m ²
• Place de parking : 0.0 m ²
• Place de parking : 0.0 m ²

• Ascenseur : Oui
• Etage : 3ème et dernier étage
• État général : 5
• Type de standing : 5
• Place de parking : 2
• Etat de la facade : 4
• Chauffage : Gaz
• Année de construction : 2022
• Style : Arcachonnais