Coeur de Ville d'Automne

ARCACHON VILLE D'AUTOMNE

Référence de l’annonce: 2670

Copropriété

Budget prévisionnel annuel des charges courantes : N/C € Quote-part : N/C € Nombre de lot : N/C Nombre d'appartement : N/C Nombre de garage : N/C Nombre de cellier : N/C Procédure en cours : Non

Situation du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv

Tout savoir sur : ARCACHON VILLE D'AUTOMNE

prolonge l’Aiguillon sur une partie de ville constituée essentiellement de villas de dimensions moyennes et grandes, dans un environnement très agréable incluant la plage d’Eyrac et le petit port (port uniquement de plaisance).

379 000 € *

(*) honoraires charge acquereur
Honoraires : 14000 € (3,84 %) TTC
Barème honoraires
Prix hors honoraires agence : 365000 €

Description du bien

ARCACHON – Ville d’Automne – Charmant T2 entièrement rénové avec terrasse plein sud Dans le quartier recherché de la Ville d’Automne à Arcachon, découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, entièrement refait avec goût, au sein d’une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est aménagée et entièrement équipée. La chambre indépendante ouvre également sur la terrasse, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous apprécierez également la grande salle d’eau avec douche, WC et espace buanderie. Atout rare : le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder ! Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

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  • Surface habitable : 46,00 m2
  • Pièces : 2
  • Terrasse : 16.5 m 2
  • Séjour : 14.65 m 2
  • Chambre : 11.8 m 2
  • Cuisine : 10.68 m 2
  • Salle d'eau : 6.0 m 2 avec WC
  • Entrée : 2.3 m 2

Classe énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence *):
900,00 € - 1270,00 €

(*) Années de référence: 2021, 2022, 2023