Description du bien

Dans le quartier de la Ville d’Automne, à seulement 318 m de la plage et à moins de 400 m du centre d’Arcachon, cet appartement de 65,75 m² se situe au deuxième et dernier étage d’une résidence de style arcachonnais avec ascenseur, dans un environnement calme. Son exposition sud-ouest et sa situation en hauteur lui apportent une belle luminosité. Le séjour de près de 27 m² s’ouvre sur l’extérieur et bénéficie, comme les autres pièces, de terrasses représentant au total près de 30 m². De véritables espaces supplémentaires pour installer table, fauteuils ou transats et profiter pleinement des beaux jours. Depuis les terrasses, la vue est largement dégagée sur les toits d’Arcachon, avec les pins et la végétation en toile de fond. Cette ouverture participe pleinement à l’agrément de l’appartement et à la sensation d’espace offerte par sa situation en dernier étage. L’entrée dessert une cuisine indépendante de près de 9 m². La partie nuit comprend deux chambres de dimensions sensiblement équivalentes, une salle d’eau et des WC séparés. L’intérieur présente aujourd’hui une décoration traditionnelle et pourra être modernisé selon les envies. Le calme, le dernier étage avec ascenseur, l’exposition sud-ouest, les terrasses et la proximité de la plage comme du centre constituent les principaux atouts du bien. Un cellier et un garage complètent l’ensemble. Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.

• Surface habitable : 65,75 m²
• Pièces : 3
• Exposition : Nord
• Année de construction : 1995
• Séjour : 26.95 m ²
• Terrasse : 14.87 m ²
• Garage : 14.7 m ²
• Chambre : 9.37 m ²
• Chambre : 9.28 m ²
• Cuisine : 8.89 m ²
• Terrasse : 7.27 m ²
• Terrasse : 7.16 m ²
• Entrée : 7.08 m ²
• Salle d'eau : 2.81 m ²
• Cellier : 2.63 m ²
• WC : 1.37 m ²

• Type de standing du bien : 3
• Exposition : Nord, Ouest, Sud
• État général du bien : 3
• Année de construction : 1995
• Etage : 2ème et dernier
• Ascenseur : Oui
• État de la façade : 4
• Chauffage : Electrique, Individuel
• Place de parking : 1