Description du bien

Maison de charme très proche du centre d'Arcachon ! À la charnière du centre-ville et de la Ville d’Automne, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située pour profiter pleinement d’Arcachon. La plage se trouve droit devant, dans le prolongement de la rue. Développant environ 82 m² habitables sur plusieurs niveaux, elle propose une distribution originale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un salon et une salle à manger, deux espaces de vie distincts permettant d’organiser agréablement les moments de détente et de réception. La cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un cellier pratique au quotidien. À l’étage, le palier distribue une chambre, un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d’appoint, ainsi qu’un dressing. Une terrasse prolonge agréablement cet étage et offre un espace extérieur appréciable aux beaux jours. Les combles aménagés accueillent une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, créant un espace plus indépendant. À l’extérieur, la maison bénéficie également d’un petit espace végétalisé qui participe à son charme. Par son architecture, sa configuration et surtout sa situation, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur le Bassin. Une adresse permettant de profiter facilement d’Arcachon à pied ou à vélo. Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.

• Surface habitable : 82,00 m²
• Surface terrain : 107,00 m²
• Pièces : 4
• Entrée : 0.0 m ²
• Salle à manger : 0.0 m ²
• Salon : 0.0 m ²
• Cuisine : 0.0 m ²
• Salle de bain : 0.0 m ² avec wc
• Cellier : 0.0 m ²
• Palier : 0.0 m ²
• Dressing : 0.0 m ²
• Bureau : 0.0 m ²
• Chambre : 0.0 m ²
• Terrasse : 0.0 m ² avec WC
• Chambre : 0.0 m ²
• Salle d'eau : 0.0 m ² avec wc

• Etage : 1
• Type de standing : 4
• État général : 4
• Chauffage : Gaz
• Etat de la facade : 4
• Eau chaude : Gaz
• Année de construction : Avant 1948