200 m plage centrale !

ARCACHON VILLE D'ETE

Référence de l’annonce: 0022

Copropriété

Budget prévisionnel annuel des charges courantes : 46755,00 € Quote-part : 1315,00 € Nombre de lot : 91 Nombre d'appartement : 27 Nombre de garage : 37 Nombre de cellier : 29 Procédure en cours : Non

Situation du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv

Tout savoir sur : ARCACHON VILLE D'ETE

est la partie la plus urbaine de la ville, l’endroit où les activités, les animations battent leur plein toute l’année. L’endroit-shopping, la plage centrale, la jetée Thiers, les bonnes glaces, les bons restaurants…

316 500 € *

(*) honoraires charge acquereur
Honoraires : 16500 € (5,50 %) TTC
Barème honoraires
Prix hors honoraires agence : 300000 €

Description du bien

Arcachon Ville d’Été – Le pied-à-terre idéal avec terrasse, parking et cellier À quelques pas des plaisirs d’Arcachon, entre plage, marché et balades en centre-ville, découvrez ce T2 de 36,55 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans un cadre calme et recherché. L’appartement propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec fenêtre et une agréable terrasse pour profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais. Parking privatif et cellier complètent ce bien, de véritables atouts pour un confort optimal au quotidien. Cet appartement pourra devenir un charmant cocon à votre image, parfait pour une résidence secondaire, un investissement ou un pied-à-terre de qualité sur le Bassin. Nombre d'appartements : 27 Nombre de celliers : 29 Nombre de lots : 91 Nombre de parking : 37 Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

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  • Surface habitable : 36,55 m2
  • Pièces : 2
  • Exposition : Nord
  • Année de construction : 1992
  • Séjour : 18.27 m 2 avec cuisine
  • Chambre : 8.87 m 2 avec placard
  • Balcon : 4.6 m 2
  • Salle de bain : 3.35 m 2 avec fenêtre
  • Entrée : 2.73 m 2
  • Cellier : 2.5 m 2 1er sous sol
  • Dégagement : 1.93 m 2
  • WC : 1.4 m 2
  • Place de parking : 0.0 m 2
  • Etage : 2
  • Eau chaude : Electrique
  • Année de construction : 1992
  • Chauffage : Electrique, Individuel
  • Ascenseur : Oui
  • Place de parking : 1
  • Exposition : Nord
  • Environnement : Calme
  • État général : 3
  • Etat de la facade : 4
  • Type de standing : 4

Classe énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence *):
630,00 € - 910,00 €

(*) Années de référence: 2021, 2022, 2023