Description du bien

Découvrez ce studio entièrement rénové, idéalement situé au cœur d’Arcachon, dans le très recherché quartier de la Ville d’Été. À seulement quelques pas des commerces, de la plage et de la gare, il bénéficie d’un emplacement privilégié. Situé au 2e étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec wc, et d’un séjour lumineux avec cuisine équipée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé sud, sans vis-à-vis, offrant une luminosité agréable et une vraie intimité. Rénové récemment dans son intégralité, ce studio propose un niveau de confort rare dans ce secteur prisé. Charges de copropriété : Budget prévisionnel : 35 525 € / an Quote-part vendeur : 1 390€ / an

• Surface habitable : 21,58 m²
• Pièces : 1
• Exposition : Sud
• Année de construction : 1982
• Séjour : 15.75 m ² avec cuisine
• Balcon : 3.68 m ² expo sud
• Entrée : 2.95 m ² avec placard
• Salle de bain : 2.88 m ² avec WC
• Cellier : 0.0 m ² n°22 sous-sol

• Ascenseur : Oui
• Exposition : Sud
• Année de construction : 1982
• Vues : dégagée
• Chauffage : Gaz
• Etage : 2
• Place de parking : non