Description du bien

Au calme d’un passage à l’atmosphère typiquement arcachonnaise, cet ensemble composé de deux maisons offre un cadre de vie particulièrement séduisant. Les commerces de proximité sont accessibles à pied et la plage se rejoint en quelques instants, permettant de profiter pleinement d’Arcachon sans dépendre de la voiture. Les vastes terrasses prolongent naturellement les deux habitations et composent un véritable espace de vie extérieur, propice aux déjeuners au soleil, aux soirées d’été et aux moments de détente à quelques pas du Bassin. À l’intérieur, les deux maisons proposent des espaces de vie distincts, particulièrement appréciables pour recevoir famille et amis tout en préservant l’indépendance de chacun. L’ensemble développe notamment un premier salon de 25,50 m² avec cuisine indépendante ainsi qu’un second séjour de 25 m² avec cuisine, offrant deux véritables lieux de vie aux atmosphères différentes. La propriété compte au total quatre chambres, dont une belle chambre parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, une salle de bains, une mezzanine ainsi qu’une vaste buanderie de plus de 11 m² complètent une distribution généreuse et fonctionnelle. Cette configuration en deux maisons offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison principale accompagnée d’une maison d’amis ou encore accueil de plusieurs générations dans des espaces distincts. Un ensemble plein de charme et de personnalité, où plage, vastes terrasses, calme et vie de quartier composent une véritable atmosphère de vacances au quotidien, en plein Arcachon. Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.

• Surface habitable : 128,00 m²
• Surface terrain : 147,00 m²
• Pièces : 7
• Salon : 25.5 m ²
• Séjour : 25.0 m ² avec cuisine
• Chambre parentale : 20.0 m ² avec salle d'eau
• Chambre : 11.6 m ²
• Buanderie : 11.2 m ²
• Chambre : 9.5 m ²
• Chambre : 8.08 m ²
• Cuisine : 6.08 m ²
• Mézzanine : 4.5 m ²
• Salle de bain : 3.35 m ²
• Salle d'eau : 3.3 m ² avec WC
• Dégagement : 0.55 m ²

• Chauffage : Gaz
• Type de standing : 4
• État général : 4
• Etat de la facade : 4