Description du bien

Située en plein centre d’Arcachon, à moins de 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette villa récente (2009) bénéficie d’un emplacement privilégié et de prestations de qualité. En parfait état, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Son séjour lumineux et sa terrasse exposés plein sud profitent d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare sur le bassin, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

• Surface habitable : 100,66 m²
• Surface terrain : 112,00 m²
• Pièces : 4
• Exposition : Sud
• Séjour : 44.48 m ² avec cuisine, séjour sud
• Chambre parentale : 21.48 m ² sud, avec dressing et salle de bains
• Garage : 13.0 m ² attenant
• Chambre : 11.24 m ² nord, balcon
• Chambre : 11.08 m ² nord, placard
• Salle d'eau : 5.0 m ²
• Palier : 4.0 m ²
• WC : 1.74 m ²
• WC : 1.64 m ²

• Etage : 1
• Type de standing : 3
• Eau chaude : Electrique
• Etat de la facade : 4
• État général : 4
• Environnement : calme
• Ascenseur : Non
• Garage : 1
• Facade : crépis
• Chauffage : Electrique
• Exposition : Sud