Description du bien

Typique Arcachonnaise de type 4 à rénover, idéalement située en pleine Ville d’Hiver, dans un environnement exceptionnellement calme et à proximité immédiate du centre-ville. Cette charmante villa offre un fort potentiel de valorisation et séduira les amateurs de belles adresses souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans l’un des quartiers les plus recherchés du Bassin. Elle développe actuellement un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, salle d’eau / salle de bains et WC. Les volumes permettent une rénovation qualitative mettant en valeur le cachet de l’architecture arcachonnaise. Vous profiterez d’une vaste terrasse observatoire, véritable atout dominant, ainsi que d’un très agréable jardin baigné de lumière. Les points forts : – Emplacement premium en Ville d’Hiver – Architecture typique arcachonnaise – Vaste terrasse observatoire – Jardin lumineux – Grand calme – Centre-ville à pied Bien rare à la vente sur ce secteur recherché.

• Surface habitable : 68,30 m²
• Surface terrain : 250,00 m²
• Pièces : 4

• Ancienneté : Ancien
• Ascenseur : Non
• Toiture : Tuile
• Etage : 1
• Chauffage : Individuel Gaz
• Style : Arcachonnais