Description du bien

À deux pas de la plage d’Eyrac – T2 cabine avec terrasse, au calme ! Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, dans le quartier recherché de la Ville d’Automne, ce charmant T2 cabine au deuxième étage vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace cabine modulable, parfait pour un couchage d’appoint ou un coin nuit optimisé. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Elle est équipée d’un store banne manuel et de volets roulants pour un confort optimal. La cuisine ouverte, fonctionnelle, dispose de plaques électriques, d’une hotte, d’un four ainsi que de deux réfrigérateurs. Côté nuit, une chambre confortable exposée Ouest vous garantit calme et luminosité en fin de journée. Une salle d’eau avec WC complète ce bien, avec la possibilité d’installer une machine à laver. Un bien idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

• Surface habitable : 30,00 m²
• Pièces : 2
• Exposition : Est
• Séjour : 12.33 m ² avec cuisine ouverte
• Terrasse : 10.32 m ² avec store banne
• Chambre : 9.46 m ²
• Salle d'eau : 2.92 m ² avec wc
• Dégagement : 2.74 m ² entrée
• Espace cabine : 2.68 m ²

• Vues : dégagée
• État général : 4
• Chauffage : Electrique, Individuel
• Ascenseur : Oui
• Type de standing : 3
• Place de parking : 1 AERIEN
• Etat de la facade : 4
• Etage : 2
• Eau chaude : Electrique
• Exposition : Est