Description du bien

Vaste T1 bis de 41 m² très facilement transformable en T2, ultra lumineux, avec sa vaste et agréable terrasse exposée sud ! Grande cave et box !! Très proche des commerces, à 400 mètres de la gare et à 150 mètres de la plage !!! Plan de la projection 3D de la transformation en T2 à votre disposition !

• Surface habitable : 41,72 m²
• Pièces : 2
• Exposition : SUD OUEST
• Année de construction : 1972
• Séjour : 22.09 m ²
• Garage : 22.00 m ² box en souterrain n°20 (lot 423) loué jusqu’au 05 mars 2024 d’un loyer charges comprises de 75 ¤
• Terrasse : 9.27 m ² exposé sud et ouest, avec store banne
• Cave : 8.00 m ² n°153 (lot 438)
• Cuisine : 7.03 m ²
• Entrée : 5.32 m ²
• SDE : 3.13 m ²
• Cellier : 1.94 m ²
• WC : 1.11 m ²
• Dégagement : 1.10 m ²
• Placard : 0.43 m ² dans le dégagement

• Chauffage : Individuel Gaz
• Ascenseur : Oui
• Informations Environnementales : Proche plages et commerces !
• Charges courantes annuelles par an : 1440