Description du bien

À Arcachon, à deux pas des plages et des commerces, vaste plateau brut de 164,74 m² à aménager en appartement d’exception. Ce bien rare dispose d’un superbe balcon de 35 m² offrant une belle vue sur le Bassin, de deux celliers privatifs et de deux stationnements aériens. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d’une façade en excellent état. L’emplacement recherché allie cadre balnéaire et proximité immédiate des commodités. Idéal pour un acquéreur ou un investisseur souhaitant créer un projet unique avec de généreux volumes, dans l’un des secteurs les plus prisés d’Arcachon.

• Surface habitable : 164,74 m²
• Pièces : 4
• Exposition : Nord
• Autre : 85.04 m ² Laboratoire
• Autre : 38.81 m ² Accueil
• Balcon : 35.06 m ²
• Autre : 16.5 m ² Bureau biologiste
• Autre : 15.6 m ² Salle de prélèvements
• Cellier : 9.74 m ² 2 grands celliers
• Autre : 5.78 m ² Vestiaire
• WC : 1.77 m ²
• WC : 1.24 m ²
• Place de parking : 2 places couvertes

• Type de standing : 1
• Place de parking : 2
• Etage : 1
• État général : 2
• Exposition : Nord, Ouest
• Etat de la facade : 5