Description du bien

Au cœur de la Ville d’Été, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Arcachon, découvrez ce studio lumineux de 32,88 m², situé au 4e étage d’une résidence idéalement placée, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et animations du centre-ville. Dès l’entrée, le bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère paisible. En étage élevé, il bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure environnante, offrant un cadre agréable et préservé, en retrait des nuisances du centre. Le balcon prolonge naturellement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour un café au soleil, un moment de lecture ou une fin de journée arcachonnaise. La pièce principale de 21,05 m² offre un volume confortable permettant d’organiser facilement un espace séjour convivial et un coin nuit distinct. La cuisine séparée apporte une vraie praticité au quotidien, tandis que la salle d’eau complète harmonieusement l’ensemble. Soigné et immédiatement disponible, cet appartement constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre de qualité, ou un investissement locatif au cœur d’Arcachon. Un emplacement rare, une belle luminosité, un balcon ouvert sur la verdure et une adresse centrale : une opportunité à saisir sur le bassin d’Arcachon.

• Surface habitable : 32,88 m²
• Pièces : 1
• Séjour : 21.05 m ²
• Balcon : 9.4 m ²
• Cuisine : 4.69 m ²
• Entrée : 3.68 m ²
• Salle de bain : 3.46 m ²

• Type de standing : 4
• État général : 4
• Etat de la facade : 4