Description du bien

Arcachon, quartier recherché des Abatilles ! Charmante villa de plain-pied offrant un agréable jardin arboré sur une parcelle plate de 586 m² ! Elle dispose d’un garage indépendant, de plusieurs stationnements et d’une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. À proximité de la plage Pereire et des petits commerces du quartier, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Avec son authenticité et son beau potentiel d’évolution, elle représente une opportunité rare à ce niveau de prix dans l’un des secteurs les plus prisés d’Arcachon !

• Surface habitable : 65,88 m²
• Surface terrain : 586,00 m²
• Pièces : 4
• Exposition : Ouest
• Garage : 26.4 m ² électricité et point d'eau
• Salle à manger : 15.83 m ²
• Chambre : 12.48 m ²
• Chambre : 12.34 m ²
• Salon : 12.25 m ²
• Cuisine : 8.63 m ²
• Véranda : 4.88 m ² avec baie vitrée
• Cellier : 4.35 m ²
• Couloir : 2.68 m ²
• WC : 1.67 m ²

• Zone constructible : Oui
• Chauffage : Gaz
• État général : 3
• Ascenseur : Non
• Ancienneté : oui
• Place de parking : 3
• Exposition : Ouest
• Garage : oui
• Etat de la facade : 3
• Eau chaude : Gaz
• Type de standing : 3
• Type de terrain : plat
• Facade : crépis
• Toiture : Tuiles
• Etage : non