ARCACHON VILLE D'HIVER
Référence de l’annonce: 4741
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
nous transporte fin XIXe siècle. Les villas sont démesurées, prestigieuses, originales. Ce quartier est classé. Il n’existe pas une seule résidence moderne. Faites l’expérience de vous y promener tôt le matin.
750 000 € *
Nichée dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur la forêt, cette villa typique de 124 m² allie authenticité, confort moderne et sérénité. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses belles prestations, son agencement lumineux et sa terrasse intime exposée plein sud — un véritable havre de paix à quelques pas du centre d’Arcachon ! La pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte donne directement sur l’extérieur. Trois chambres, dont une avec terrasse privative, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, trois WC et une buanderie complètent l’ensemble. Chauffage gaz, double vitrage, volets motorisés, VMC double flux. Aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir ! À seulement quelques minutes des plages, dans le secteur le plus recherché d’Arcachon : calme, verdure et tout à pied !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence *):
1100,00 € - 1510,00 €
(*) Années de référence: 2021, 2022, 2023