Arcachon : charme & plage

ARCACHON VILLE D'AUTOMNE

Référence de l’annonce: 4063

Situation du bien

Tout savoir sur : ARCACHON VILLE D'AUTOMNE

prolonge l’Aiguillon sur une partie de ville constituée essentiellement de villas de dimensions moyennes et grandes, dans un environnement très agréable incluant la plage d’Eyrac et le petit port (port uniquement de plaisance).

798 000 € *

(*) honoraires charge acquereur
Honoraires : 5,00 % TTC
Prix hors honoraires agence : 760000 €

Description du bien

À deux pas de la plage et du Petit Port ! Découvrez cette charmante maison typique, pleine de caractère, située dans une rue ultra calme et résidentielle. Ce bien rare offre un jardinet intimiste et une grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En excellent état général, la maison propose un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, dans une ambiance paisible au cœur d’un quartier prisé, alliant esprit village et douceur de vivre. Les commerces se trouvent à seulement 100 mètres, et la plage est accessible en 150 mètres à pied, pour un confort de vie unique à Arcachon. Un véritable coup de cœur pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise !

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  • Surface habitable : 121,68 m2
  • Surface terrain : 282,00 m2
  • Pièces : 4
  • Séjour : 37.18 m 2 Rez-de-jardin
  • Garage : 19.02 m 2
  • Chambre : 13.46 m 2 Rez-de-chaussée
  • Autre : 13.12 m 2 Cave
  • Chambre : 13.02 m 2 Rez-de-jardin
  • Cuisine : 10.67 m 2 Rez-de-jardin
  • Chambre : 9.34 m 2 Rez-de-chaussée
  • Salle d'eau : 7.56 m 2 avec WC - Rez-de-chaussée
  • Buanderie : 7.11 m 2 Rez-de-chaussée
  • Couloir : 5.4 m 2 Rez-de-chaussée
  • Salle d'eau : 4.78 m 2 Rez-de-jardin
  • Entrée : 4.52 m 2 Rez-de-jardin
  • Autre : 3.44 m 2 sas de distribution - Rez-de-jardin
  • Autre : 2.51 m 2 cage d'escalier - Rez-de-jardin
  • WC : 2.01 m 2 Rez-de-jardin
  • WC : 0.68 m 2 Rez-de-chaussée
  • Toiture : Tuiles
  • Chauffage : Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Type de standing : 3
  • Etat de la facade : 4
  • Garage : oui
  • Ascenseur : Non
  • État général : 3

Classe énergie

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Prix hors honoraires agence : 760000 €
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