Description du bien

Ville d’Été – Dernier étage, calme absolu au cœur d’Arcachon Idéalement situé au cœur de la très recherchée Ville d’Été, cet appartement offre un mode de vie tout à pied. Les commerces et le marché se trouvent à environ 80 mètres, et la plage à 100 m ! Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, parfaitement entretenue et au calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Il développe des volumes agréables et bien distribués : une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse confortable, deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne et une entrée spacieuse permettant une circulation fluide. Pour parfaire l’ensemble, vous bénéficiez d'une place de parking couverte ainsi que d’un cellier privatif en sous-sol, très pratique pour les vélos ou les équipements de plage. Un bien rare dans ce secteur recherché, réunissant emplacement, calme et praticité au quotidien.

• Surface habitable : 65,59 m²
• Pièces : 3
• Exposition : Est
• Année de construction : 2006
• Séjour : 23.04 m ²
• Chambre : 14.45 m ² avec placards
• Entrée : 11.01 m ²
• Chambre : 10.42 m ²
• Terrasse : 8.44 m ²
• Salle d'eau : 4.26 m ²
• WC : 1.28 m ²
• Cellier : 1.13 m ² avec arrivée et sortie d'eau pour machines
• Place de parking : N°9
• Cellier : N°7

• État général : 4
• Etat de la facade : 5
• Type de standing : 3
• Etage : 3/3
• Ascenseur : Oui
• Environnement : calme
• Année de construction : 2006
• Exposition : Est
• Facade : 2023
• Eau chaude : Electrique
• Place de parking : Aérienne couverte N°9
• Chauffage : Electrique, Individuel