Description du bien

Hypercentre Arcachon – Maison Arcachonnaise de plain-pied – Commerces et plage à pied Emplacement rare et recherché en hypercentre d’Arcachon, à proximité immédiate des commerces et de la plage centrale, pour cette authentique maison Arcachonnaise située au calme. Entièrement de plain-pied, la maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, avec plusieurs espaces de vie, des chambres, des points d’eau et une dépendance permettant différents projets d’aménagement. Le bien dispose également d’un stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout en cœur de ville. Cette Arcachonnaise pleine de charme nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés d’Arcachon. Emplacement exceptionnel : vie tout à pied, plage, marché, commerces, restaurants et animations accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel patrimonial en hypercentre.

• Surface habitable : 104,00 m²
• Surface terrain : 180,00 m²
• Pièces : 6
• Année de construction : 1948
• Cuisine : 14.33 m ²
• Salle à manger : 13.07 m ²
• Chambre : 12.9 m ²
• Entrée : 12.17 m ²
• Chambre : 11.32 m ²
• Salon : 10.9 m ²
• Chambre : 10.8 m ²
• Salle d'eau : 7.94 m ²
• Salle d'eau : 5.71 m ²
• Cuisine : 4.86 m ²
• Dépendance : 2.87 m ²

• État général : 2
• Type de standing : 2
• Eau chaude : Gaz
• Année de construction : 1948
• Chauffage : Gaz, Individuel
• Etat de la facade : 2
• Ancienneté : Ancien
• Place de parking : 2