Description du bien

ARCACHON – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE BASSIN Découvrez ce charmant studio de 27,71 m² situé au 5ᵉ étage et dernier étage, dans le quartier prisé de l'Aiguillon ! Son principal atout ? Une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, dont vous pourrez profiter pleinement depuis le balcon, véritable prolongement de l'espace de vie ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un espace nuit optimisé permettant de préserver le confort, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin, un investissement patrimonial ou une future résidence principale ! Ce bien est complété par une place de parking privative et un cellier, des prestations particulièrement appréciées à Arcachon. La résidence dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du port de plaisance, des commerces, des restaurants et des plages, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise. L'appartement est actuellement loué en location annuelle jusqu'au 29 septembre 2026, avec congé pour vente déjà délivré, offrant une visibilité intéressante pour un projet d'investissement ou une occupation future. Un bien rare grâce à sa vue exceptionnelle et à son emplacement recherché, à découvrir sans tarder !! Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.

• Surface habitable : 27,71 m²
• Pièces : 1
• Exposition : Nord
• Année de construction : 1980
• Séjour : 17.05 m ² avec coin nuit
• Terrasse : 7.71 m ²
• Cuisine : 3.7 m ²
• Entrée : 3.5 m ² avec placard
• Salle d'eau : 3.46 m ² avec WC
• Pièce de nuit : 0.0 m ²
• Place de parking : 0.0 m ² extérieure lot 22
• Cellier : 0.0 m ² lot 31

• Année de construction : 1980
• Place de parking : 1 (n 53)
• Exposition : Nord
• Etage : 5
• FURNISHED : Non
• Chauffage : Electrique, Individuel
• Ascenseur : Oui