Description du bien

Un emplacement d’exception face au petit port d’Arcachon ! Au sein d’une résidence prisée, ce T3 de 76 m² offre une vue panoramique sur le bassin et le port, depuis son vaste séjour lumineux. Il comprend une entrée spacieuse, un salon de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé, un balcon loggia, un cellier et une place de parking privative. Les commerces ont à proximité !!! Plage d'Eyrac à 200 m !!! Un bien rare par sa situation et son potentiel : quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette adresse emblématique du quartier de la Ville d’Automne.

• Surface habitable : 75,99 m²
• Pièces : 3
• Année de construction : 1980
• Salon : 28.23 m ²
• Chambre : 14.2 m ²
• Autre : 13.51 m ² Loggia
• Chambre : 10.7 m ²
• Entrée : 9.03 m ²
• Cuisine : 8.42 m ²
• Cellier : 4.07 m ² cave au rdc
• Balcon : 3.65 m ²
• Salle d'eau : 3.6 m ²
• Balcon : 3.32 m ²
• Cellier : 2.82 m ² cellier à l'inter étage entre le premier et second
• WC : 1.81 m ²
• Place de parking : 0.0 m ²

• Ancienneté : Ancien
• Chauffage : Gaz
• Année de construction : 1980
• Etage : 1
• Place de parking : 1
• Ascenseur : Oui
• Type de standing : 3
• État général : 3
• Etat de la facade : 4