Description du bien

À Arcachon, certains biens séduisent par leurs prestations. D'autres par leur emplacement. Et puis il y a ceux qui réunissent les deux. Situé en Ville d'Été, à seulement quelques pas de la plage, cet appartement bénéficie d'une adresse que de nombreux acquéreurs recherchent sans toujours parvenir à la trouver. Ici, le Bassin devient un prolongement naturel du quotidien. Une promenade matinale sur le front de mer, un déjeuner face aux embruns, une baignade improvisée ou une soirée dans les restaurants du centre : tout est accessible à pied. Au sein d'une résidence recherchée, ce T2 développe une atmosphère particulièrement agréable. Dès l'entrée, la pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un extérieur privatif qui fait toute la différence. La terrasse prolongée par un jardinet constitue un véritable privilège dans ce secteur où les espaces extérieurs sont rares et particulièrement appréciés. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir quelques amis ou simplement savourer le calme environnant après une journée au bord de l'eau. L'agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité avec une chambre indépendante, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que des espaces de rangement complémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Autre avantage majeur, le bien dispose d'un parking couvert privatif. Un confort devenu précieux dans ce quartier très recherché où le stationnement constitue souvent un critère décisif lors d'un achat. L'adresse permet également de rejoindre facilement les commerces, le marché, les restaurants, les animations et les principales commodités d'Arcachon sans dépendre de la voiture. Une qualité de vie recherchée aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement patrimonial ou locatif. Les biens offrant à la fois une telle proximité avec la plage, un extérieur privatif et un stationnement couvert demeurent particulièrement rares sur le marché arcachonnais. Une opportunité à découvrir sans tarder. Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

• Surface habitable : 36,77 m²
• Pièces : 2
• Exposition : Est
• Séjour : 18.15 m ² avec cuisine
• Chambre : 10.36 m ²
• Terrasse : 10.0 m ²
• Salle de bain : 3.17 m ² avec WC
• Entrée : 2.82 m ²
• Autre : 2.27 m ² arrière cuisine
• Place de parking : 0.0 m ² N°9

• État général : 4
• Chauffage : Electrique
• Ascenseur : Oui
• Type de standing : 4
• Etat de la facade : 4
• Etage : rdc
• Exposition : Est
• Place de parking : N°9