Description du bien

Au cœur de la Ville d’Hiver, dans une remarquable villa arcachonnaise édifiée en 1862, cet appartement de 111,51 m² occupe le premier étage et bénéficie d’un environnement particulièrement recherché. L’architecture de la demeure, les volumes et les éléments anciens confèrent immédiatement au lieu beaucoup de caractère. L’entrée dessert de beaux espaces de réception composés d’un séjour de 25,21 m² et d’une salle à manger de 23,35 m². Le parquet d’origine participe au charme de l’ensemble, tandis que la double exposition Sud et Ouest apporte une belle luminosité au fil de la journée. La cuisine indépendante complète cet espace de vie généreux. La partie nuit comprend deux chambres de 17,43 m² et 15 m², dont l’une dispose d’un balcon. Un bureau de 8,20 m² aménagé dans la véranda offre un espace supplémentaire pouvant également convenir à une chambre d’appoint. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’agencement. Une cave en sous-sol et une place de stationnement viennent compléter l’ensemble, des prestations appréciables dans ce secteur. À proximité du centre d’Arcachon et des plages tout en conservant l’atmosphère paisible et arborée propre à la Ville d’Hiver, cet appartement constitue une belle opportunité pour les amateurs d’architecture arcachonnaise et de biens de caractère. Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

• Surface habitable : 111,51 m²
• Pièces : 5
• Exposition : Ouest
• Année de construction : 1862
• Séjour : 25.21 m ²
• Salle à manger : 23.35 m ²
• Autre : 20.0 m ² cave
• Chambre : 17.43 m ²
• Chambre : 15.0 m ² avec balcon
• Bureau : 8.2 m ² dans la véranda
• Entrée : 7.75 m ² dégagement
• Cuisine : 7.2 m ²
• Salle de bain : 4.39 m ²
• WC : 2.98 m ²
• Place de parking : 0.0 m ² aérienne

• Style : Villa Arcachonnaise
• Chauffage : Gaz
• Etage : 1
• Copropriété : Oui
• Place de parking : 1
• Exposition : Ouest, Sud
• Ascenseur : Non
• Année de construction : 1862