Description du bien

RARE À ARCACHON – T2 BIS RÉNOVÉ À 300 M DE LA PLAGE – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PIED-À-TERRE Situé dans un secteur très recherché, proche Casino de la Plage, fin ville d'automne, très proche de la ville d’Été , à seulement 290 m de la plage centrale , 400 m des commerces et 600 m de la gare, ce superbe appartement T2 bis entièrement rénové coche toutes les cases pour un achat plaisir ou un investissement locatif performant. Au calme, exposé plein sud et ouest, il offre une belle luminosité et un cadre de vie privilégié à deux pas de tout. D’une surface d’environ 45,69 m², il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne, d’une chambre confortable, d’un espace cabine idéal pour optimiser le couchage, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un cellier. Un garage en sous-sol complètent ce bien, avec possibilité d’acquisition à prix réduit sans stationnement. Résidence avec ascenseur, bon standing, environnement calme et sécurisé. Produit clé en main avec excellent rendement locatif saisonnier dans un secteur ultra demandé du bassin d’Arcachon. Opportunité rare à saisir rapidement sur ce secteur prisé. Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

• Surface habitable : 45,69 m²
• Pièces : 2
• Exposition : Ouest
• Année de construction : 1972
• Salon : 25.5 m ² salon séjour avec cuisine ouverte
• Espace cabine : 9.27 m ²
• Chambre : 7.92 m ²
• Salle d'eau : 3.0 m ² avec wc
• Garage : 0.0 m ² sous-sol
• Cellier : 0.0 m ²

• Année de construction : 1972
• État général : 5
• Chauffage : Electrique, Individuel
• Ascenseur : Oui
• Type de standing : 4
• Etat de la facade : 5
• Eau chaude : Electrique
• Exposition : Ouest, Sud
• Garage : Oui
• Style : Contemporain
• Environnement : CALME