T2 très bien placé !

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ARCACHON VILLE D'AUTOMNE

Référence de l’annonce: 2048

Copropriété

Budget prévisionnel annuel des charges courantes : 260000,00 € Quote-part : 1559,52 € Nombre de lot : 519 Nombre d'appartement : 161 Nombre de garage : 173 Nombre de cellier : N/C Procédure en cours : Non

Situation du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv

Tout savoir sur : ARCACHON VILLE D'AUTOMNE

prolonge l’Aiguillon sur une partie de ville constituée essentiellement de villas de dimensions moyennes et grandes, dans un environnement très agréable incluant la plage d’Eyrac et le petit port (port uniquement de plaisance).

367 500 € *

(*) honoraires charge acquereur
Honoraires : 17500 € (5,00 %) TTC
Barème honoraires
Prix hors honoraires agence : 350000 €

Description du bien

Appartement T2bis exposé plein sud au calme ! Rénovation complête avec de belles prestations !! Très bon rendement locatif saisonnier car situé proche de la plage d’Eyrac à 290m, à 400 m des commerces du centre-ville, à 600m de la gare. Peut être proposé moins cher sans place de parking.

Surface habitable : 45,69 m²
Pièces : 2
Exposition : Ouest
Année de construction : 1972

Classe énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence *):
400,00 € - 600,00 €

(*) Années de référence: 2021, 2022, 2023