Description du bien

Villa pleine de charme, ancien hôtel de famille du début du XXe siècle, idéalement située en plein cœur de ville, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces. La propriété se compose de deux bâtis : Une villa principale de 95 m², typique, lumineuse et orientée plein sud. Elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Un pavillon d’invités indépendant de 35 m², parfait pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Une cave, un atelier, une buanderie ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare, qui conjugue le charme de l’ancien avec une qualité de vie exceptionnelle.

• Surface habitable : 137,32 m²
• Surface terrain : 237,00 m²
• Pièces : 7
• Exposition : Sud
• Séjour : 28.39 m ²
• Chambre : 13.27 m ²
• Chambre : 13.08 m ²
• Autre : 13.05 m ² CAVE 1
• Atelier : 12.8 m ²
• Chambre : 12.78 m ²
• Buanderie indépendante : 11.46 m ²
• Chambre : 11.42 m ²
• Salon : 11.41 m ²
• Cuisine : 9.5 m ²
• Autre : 9.0 m ² CAVE
• Salle de bain : 8.64 m ²
• Cuisine : 7.46 m ²
• Bureau : 5.75 m ²
• Autre : 4.78 m ² CAVE 2
• Salle d'eau : 4.21 m ²
• Palier : 4.2 m ²
• WC : 1.69 m ²

• Type de standing : 3
• Exposition : Sud
• Chauffage : Gaz
• Etat de la facade : 4
• Etage : 1
• Place de parking : 2
• État général : 3