Description du bien

Élégance et sérénité au cœur de la Ville d’Hiver – Arcachon Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon, cette villa de charme, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie rare. Située dans une très petite copropriété de seulement deux habitations, elle combine la tranquillité d’une maison indépendante et la facilité d’entretien d’un bien partagé. Derrière sa façade au cachet authentique se déploie une atmosphère contemporaine : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une vaste salle à manger, deux salles d’eau modernes et des espaces pratiques (cellier, rangements). À l’extérieur, un jardin intimiste de 325 m² agrémenté de terrasses ensoleillées invite à recevoir ou à se détendre en toute quiétude. Un emplacement d’exception : la quiétude résidentielle de la Ville d’Hiver, à seulement quelques pas des plages et du centre animé d’Arcachon.

• Surface habitable : 111,13 m²
• Surface terrain : 325,00 m²
• Pièces : 6
• Année de construction : 1950
• Séjour : 15.72 m ²
• Séjour : 14.83 m ² avec cuisine
• Chambre : 12.4 m ²
• Cuisine : 12.07 m ²
• Chambre : 11.3 m ²
• Salle à manger : 9.71 m ²
• Dégagement : 8.99 m ²
• Bureau : 7.84 m ²
• Salle d'eau : 5.81 m ²
• Cellier : 2.87 m ²
• Salle d'eau : 2.62 m ²
• Dégagement : 2.43 m ²
• WC : 2.1 m ²
• WC : 1.69 m ²
• Placard : 0.75 m ²

• État général : 5
• Chauffage : Electrique
• Année de construction : 1950
• Place de parking : 1
• Etage : 1
• Etat de la facade : 3
• Type de standing : 5