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ARCACHON VILLE D'HIVER
Référence de l’annonce: 1611
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
nous transporte fin XIXe siècle. Les villas sont démesurées, prestigieuses, originales. Ce quartier est classé. Il n’existe pas une seule résidence moderne. Faites l’expérience de vous y promener tôt le matin.
146 000 € *
Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, ce coquet studio de 17 m² est une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Nichée dans une résidence de caractère datant de 1865, elle allie le charme de l’ancien à la praticité du quotidien. Balcon exposé plein sud, baigné de lumière toute la journée ! Vaste cellier et parking ! Les faibles charges (45 €/mois), la taxe foncière maîtrisée (592 €) et un coût énergétique raisonnable font de ce bien une valeur sûre !! À quelques minutes à pied de la plage, des commerces, du parc Mauresque et des transports, ce studio offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant !!!
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence *):
None € - None €
(*) Années de référence: 2024, 2023, 2022