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Maison 4 chambres piscine
Référence de l’annonce : 1350
Description du bien
Dans un environnement résidentiel préservé et typique de La Teste-de-Buch, cette maison offre un cadre de vie calme, à l’écart de l’agitation.
Implantée sur une parcelle de 791 m², elle développe 115,90 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert des espaces de vie lumineux comprenant un séjour et un salon ouverts sur l’extérieur. La cuisine est indépendante.
La maison dispose d’une chambre parentale de plain-pied. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes composent l’espace nuit.
Les extérieurs offrent un véritable espace de détente avec une terrasse en bois et une piscine chauffée au sel, dans un environnement intime. Un balcon complète l’ensemble.
L’état général est soigné et le niveau de standing équilibré. Le bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.
Un bien recherché pour son calme, son environnement et sa qualité de vie.
Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à La Teste-De-Buch La Teste Est
Vivante toute l’année, La Teste-de-Buch conjugue un véritable centre-ville, son marché, son port ostréicole et la proximité immédiate d’Arcachon. Entre patrimoine maritime et vie quotidienne, elle offre une grande diversité d’ambiances et un accès privilégié aux paysages du Bassin.
En apprendre plus sur La Teste-De-Buch La Teste Est ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Maison 1
Rez de chaussée
- Piscine 35.0 m² - chauffée au sel
- Balcon 5.97 m²
- WC 1.33 m²
- Dégagement 1.42 m²
- Placard 0.64 m²
- Chambre parentale 17.27 m²
- Cuisine 9.86 m²
- Séjour 17.52 m²
- Entrée 7.62 m²
1er étage
- WC 1.51 m²
- Salle d'eau 5.43 m²
- Chambre 9.62 m²
- Salon 19.28 m²
- Chambre 9.93 m²
- Chambre 12.03 m²
- Palier 2.44 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 115,90 m²
- Surface terrain 791,00 m²
- Pièces 6
- Type de standing du bien 4
- Chauffage Electrique
- État de la façade ★★★★☆
- Piscine Sel, Chauffé
- Etage 1
- État général du bien ★★★★☆
- Etage 1
- Etat de la facade ★★★★☆
- Type de standing 4
- Chauffage Electrique
- État général ★★★★☆
- Piscine Sel, Chauffé