Description du bien

Arcachon – Ville d’Été À 300 mètres de la plage centrale et 200 mètres de la gare, au cœur d’un environnement recherché alliant mer, commerces et mobilité, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare et stratégique. Situé au 4ème et avant-dernier étage d’une résidence de belle allure, élégante et parfaitement entretenue, au calme, ce deux-pièces de 39 m² offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. L’ensemble est en bon état général. Chauffage au gaz. Une place de parking privative complète ce bien. Vendu loué 756 € charges comprises. Congé déjà délivré pour septembre 2027. Le bien sera libre à l’issue du congé, offrant une visibilité claire et une valorisation patrimoniale à moyen terme. Un investissement sécurisé aujourd’hui, un pied-à-terre d’exception demain, dans l’un des secteurs les plus convoités d’Arcachon.

• Surface habitable : 39,00 m²
• Pièces : 2