Douce élégance !

ARCACHON VILLE D'ÉTÉ

Référence de l’annonce: 0915

Copropriété

Budget prévisionnel annuel des charges courantes : 24430,00 € Quote-part : 1186,00 € Nombre de lot : 39 Nombre d'appartement : 11 Nombre de garage : 17 Nombre de cellier : 11 Procédure en cours : Non

Situation du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv

Tout savoir sur : ARCACHON VILLE D'ÉTÉ

388 500 € *

(*) honoraires charge acquereur
Honoraires : 18500 € (5,00 %) TTC
Barème honoraires
Prix hors honoraires agence : 370000 €

Description du bien

Au 3e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et le soin apporté à chaque détail ! Exposé plein sud, il profite d’une agréable vue dégagée sur la Ville d’Hiver et d’un cadre de vie particulièrement privilégié ! Dès l’entrée, on découvre un intérieur à la fois élégant et raffiné, aménagé avec beaucoup de goût par ses propriétaires ! Les matières, les teintes douces et le mobilier créent une ambiance conviviale et chaleureuse, qui invite naturellement à la détente. La pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et accueillante, se prête aussi bien aux moments de repos qu’aux repas entre amis. Elle se prolonge vers la terrasse, un espace précieux pour profiter du soleil, prendre un café ou simplement admirer la vue arborée sur la Ville d’Hiver. Une chambre confortable, une salle d’eau et des WC séparés complètent harmonieusement ce bel ensemble. Le bien bénéficie également d’une place de stationnement aérienne ainsi que d’un grand cellier, de véritables atouts au quotidien ! Un appartement plein de charme, à l’ambiance douce et chaleureuse, particulièrement séduisant pour y vivre à l’année comme pour profiter pleinement d’un pied-à-terre sur le Bassin ! Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.

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  • Surface habitable : 42,57 m2
  • Pièces : 2
  • Exposition : Sud
  • Séjour : 22.8 m 2 cuisine ouverte
  • Chambre : 11.55 m 2
  • Balcon : 4.55 m 2
  • Entrée : 4.1 m 2
  • Salle d'eau : 2.7 m 2
  • WC : 1.42 m 2
  • Place de parking : 1 aérienne
  • Chauffage : Gaz, Individuel
  • Ascenseur : Oui
  • Type de standing du bien : 4
  • Environnement : Vue dégagée sur la ville d'hiver
  • Exposition : Sud
  • État général du bien : 4
  • Eau chaude : Gaz
  • État de la façade : 4
  • Etage : 3

Classe énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence *):
560,00 € - 810,00 €

(*) Années de référence: 2021, 2022, 2023