Bien vendu

T3 esprit maison Arcachon

ARCACHON VILLE D'AUTOMNE

Référence de l’annonce: 0824

Situation du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv

Tout savoir sur : ARCACHON VILLE D'AUTOMNE

prolonge l’Aiguillon sur une partie de ville constituée essentiellement de villas de dimensions moyennes et grandes, dans un environnement très agréable incluant la plage d’Eyrac et le petit port (port uniquement de plaisance).

317 000 € *

(*) honoraires charge acquereur
Honoraires : 13000 € (4,28 %) TTC
Barème honoraires
Prix hors honoraires agence : 304000 €

Description du bien

Situé au cœur de la Ville d’Automne, cet appartement récent séduit par sa luminosité et la qualité de ses finitions. Il se compose d’un séjour traversant ouvrant sur un agréable extérieur sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. La conception en duplex offre un véritable esprit maison tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d’une copropriété récente de bon standing. Les prestations sont actuelles : menuiseries double vitrage, chauffage au gaz, façade et parties communes en excellent état. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à Arcachon. Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

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  • Surface habitable : 74,87 m2
  • Pièces : 3
  • Année de construction : 2025

Classe énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence *):
720,00 € - 1010,00 €

(*) Années de référence: 2021, 2022, 2023