Description du bien

Située dans le quartier prisé de la Ville d’Automne, cette adorable villa arcachonnaise séduit par son charme authentique et son jardin privatif à l’abri des regards. Nichée au calme, elle développe environ 65 m² habitables comprenant une entrée avec ouverture sur la salle à manger, une cuisine, deux belles chambres dont une avec cheminée, une salle d’eau, un cellier et des WC. Dotée d’un style typique et d’une belle hauteur sous plafond, elle offre un superbe potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Le tout est implanté sur une parcelle de 166 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

• Surface habitable : 61,76 m²
• Surface terrain : 166,00 m²
• Pièces : 3
• Chambre : 13.96 m ² Entresol
• Chambre : 13.64 m ² avec cheminée
• Cuisine : 12.76 m ²
• Entrée : 10.55 m ² avec ouverture salle à manger
• Salle d'eau : 10.22 m ² WC
• Cellier : 3.34 m ²
• Autre : 0.62 m ² Palier

• Chauffage : Air conditionné réversible
• Environnement : Au calme
• Ancienneté : Ancien
• Toiture : Tuiles
• Etat de la facade : 2
• État général : 3
• Type de standing : 2
• Style : Arcachonnais