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RARE, PROCHE OLYMPIA...
Référence de l’annonce : 9997
Description du bien
À deux pas de l’Olympia et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 102 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing récemment ravalée.
Bénéficiant d’une triple exposition Est / Sud / Ouest, l’appartement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La pièce de vie de plus de 33 m², conviviale et chaleureuse, s’ouvre sur un balcon exposé Est, et comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée.
L’espace nuit se compose d’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi que d’une salle d’eau indépendante et de WC séparés avec lave-mains.
De nombreux rangements intégrés complètent le confort de ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant plus de 26 m², parfaits pour apprécier l’environnement calme et agréable.
Les prestations sont complétées par :
Une place de parking extérieure privative
Un cellier en sous-sol
Résidence bien entretenue, environnement recherché
Emplacement privilégié, proche commerces, plages, transports et animations du centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing à Arcachon.
Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Été
Cœur vivant d’Arcachon, la Ville d’Été réunit le front de mer, le marché, les commerces et les principales rues du centre. Ici, tout se fait volontiers à pied, entre plage, terrasses et vie quotidienne. Un quartier recherché pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’Arcachon sans renoncer à la proximité du Bassin.
En apprendre plus sur Arcachon Ville D'Été ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Autre 6.13 m² - Cave n°60
- Place de parking oui
- Balcon 17.82 m² - 17.82 m2
- Salle de bain 3.83 m²
- Dressing 3.87 m²
- Chambre parentale 24.53 m²
- Chambre 11.84 m² - avec placard
- Chambre 10.38 m²
- Salle d'eau 4.61 m²
- WC 1.35 m² - avec lave main
- Couloir 6.74 m² - avec 2 grands placards
- Cellier oui
- Balcon 8.5 m² - 8.50 m2
- Séjour 33.53 m² - cuisine aménagée et équipée
Caractéristiques
- Surface habitable 102,00 m²
- Pièces 4
- Exposition Ouest
- Année de construction 1974
- Type de standing du bien 4
- Place de parking oui
- Ascenseur Oui
- Eau chaude Electrique
- Chauffage Electrique
- État de la façade ★★★★☆
- Exposition Ouest, Sud, Est
- Année de construction 1974
- Etage 1/4
- État général du bien ★★★★☆
- Exposition Ouest, Sud, Est
- Eau chaude Electrique
- Etat de la facade ★★★★☆
- Place de parking oui
- Type de standing 4
- Ascenseur Oui
- Chauffage Electrique
- État général ★★★★☆
- Année de construction 1974