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50 m plage du Moulleau !
Référence de l’annonce : 8832
Description du bien
Au cœur du Moulleau, à moins de 50 mètres de la plage et à quelques pas de la jetée, cet appartement offre une adresse particulièrement recherchée pour profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais.
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, ce T2 de 25,15 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’une agréable luminosité. Le séjour, d’environ 16 m², s’ouvre sur un balcon-loggia permettant de prolonger l’espace de vie aux beaux jours. La chambre dispose d’un placard et la salle d’eau complète l’ensemble dans un format simple et fonctionnel.
L’appartement séduira par son emplacement privilégié, sa distribution optimisée et son usage immédiat en pied-à-terre. Il permet de profiter du Moulleau à pied, entre plage, commerces, restaurants, jetée et promenades au bord du Bassin.
La résidence a bénéficié de travaux récents, avec une façade refaite et des parties communes rafraîchies. Un local à vélos est à disposition et le stationnement commun de la copropriété constitue un véritable atout dans ce secteur où les places sont particulièrement recherchées.
Ce bien s’adresse à ceux qui souhaitent disposer d’une adresse simple, lumineuse et facile à vivre, au plus près de l’un des quartiers les plus emblématiques d’Arcachon.
Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Le Moulleau
Le Moulleau cultive depuis toujours un esprit à part, entre élégance balnéaire et atmosphère de village. Autour de Notre-Dame-des-Passes et de la jetée, villas sous les pins, commerces et plages composent l’un des quartiers les plus emblématiques d’Arcachon.
En apprendre plus sur Arcachon Le Moulleau ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Place de parking oui
- Balcon 4.42 m² - Loggia
- Salle d'eau 2.4 m²
- Chambre 6.6 m² - avec placard
- Salon 16.15 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 25,15 m²
- Pièces 2
- Exposition Sud
- Année de construction 1982
- Type de standing du bien 3
- Place de parking oui
- Ascenseur Non
- Chauffage Electrique
- Façade
- État de la façade ★★★★★
- Exposition Sud
- Année de construction 1982
- Etage 1/3
- État général du bien ★★★★☆
- Chauffage Electrique
- État général ★★★★☆
- Etage 1/3
- Etat de la facade ★★★★★
- Année de construction 1982
- Ascenseur Non
- Exposition Sud
- Type de standing 3
- Facade
- Place de parking oui