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T2bis rénové vue Bassin !
Référence de l’annonce : 8117
Description du bien
T2 bis d’exception entièrement rénové – Terrasse ensoleillée & échappées Bassin !
À quelques pas du front de mer, au sein d’une résidence recherchée, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d’environ 40 m², alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Son atout majeur : une agréable terrasse exposée sud-ouest, offrant de magnifiques échappées sur le Bassin, idéale pour profiter des fins de journée en toute sérénité.
Situé à proximité immédiate de la plage centrale et des commerces, ce bien rare bénéficie néanmoins d’un environnement calme et préservé.
L’appartement propose :
une entrée avec rangements intégrés, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec placards,
un espace cabine optimisé pouvant accueillir deux couchages, une salle d’eau élégante avec WC.
Prestations de qualité :
rénovation soignée avec matériaux actuels,
nombreux espaces de rangement,
résidence avec ascenseur,
box privatif sécurisé,
faibles charges.
Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif à forte attractivité, dans un cadre recherché où tout se fait à pied.
Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Automne
Autour du port et de Saint-Ferdinand, la Ville d’Automne conserve une identité profondément liée à l’histoire maritime d’Arcachon. Petites rues, commerces de proximité et présence du Bassin composent un quartier vivant toute l’année, à quelques minutes seulement du centre-ville.
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Caractéristiques
- Surface habitable 40,40 m²
- Pièces 2
- Exposition Ouest
- Année de construction 1973