Gare la plus proche
Recherche en cours...
Retour
Magnifique rénovation !
Bien Luxe
Référence de l’annonce : 8112
Description du bien
Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier très recherché de La Hume, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités, du bassin et de la gare.
Avec ses 172 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de grands volumes et de luminosité.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un espace ultra spacieux et baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant directement sur le jardin paysagé et la piscine. Une atmosphère moderne et chaleureuse s’en dégage, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien en famille.
La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir confortablement vos invités.
À l’extérieur, le jardin magnifiquement aménagé et la piscine créent un cadre unique, intime et résolument propice à la détente.
« Dans l’attente de l’achèvement des travaux, le DPE actuellement affiché correspond à l’état antérieur du bien. Un nouveau DPE sera réalisé et communiqué à la fin des travaux. »
Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Gujan-Mestras La Hume
Avec ses sept ports et son identité ostréicole profondément ancrée, Gujan-Mestras vit au rythme du Bassin. Cabanes, chantiers navals et paysages maritimes côtoient des quartiers résidentiels très variés. Une ville dynamique qui conserve un lien particulièrement fort avec ses traditions.
En apprendre plus sur Gujan-Mestras La Hume ?Commerces alimentaires
Recherche en cours...
Parcs & espaces verts
Recherche en cours...
Hôpital le plus proche
Recherche en cours...
Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Maison 1
Rez de chaussée
- Piscine 20.25 m² - 4,50x4,50
- Terrasse 90.0 m² - côté piscine
- WC 1.09 m² - étage
- Salle d'eau 7.91 m² - étage
- Chambre 9.39 m² - étage + 2.63 de surface utile
- Chambre 12.02 m² - étage
- Chambre 15.78 m² - étage
- Dégagement 3.39 m² - étage
- WC 2.14 m² - rez-de-jardin
- Buanderie 7.27 m² - rez-de-jardin
- Salle d'eau 5.44 m² - ds chambre parentale
- Chambre parentale 27.53 m² - rez-de-jardin dressing + sde + WC
- Séjour 78.15 m² - rez-de-jardin cuisine 41,66 m2 ouverte
- Entrée 7.52 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 172,19 m²
- Surface terrain 930,00 m²
- Pièces 5
- Type de standing du bien 5
- État de la façade ★★★★★
- État général du bien ★★★★★
- Etat de la facade ★★★★★
- Type de standing 5
- État général ★★★★★