Description du bien

Maison vide T4 – 66,37 m² – Arcachon centre, Ville d’Été À seulement 200 mètres de la jetée d’Eyrac, Sélika Immobilier vous propose cette maison de ville louée vide, idéalement située au cœur d’Arcachon, dans le quartier recherché de la Ville d’Été. Vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, de la plage et des animations du centre-ville. D’une surface habitable de 66,37 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour (10 m²), d’une cuisine équipée (12 m²), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres d’environ 11 m² chacune, dont deux en enfilade. Le logement dispose également d’un petit jardin privatif, exposé nord et est, agréable pour profiter d’un extérieur en centre-ville. La maison ne comprend pas de stationnement privatif. Le stationnement est possible sur le boulevard de la Plage, payant en pleine saison. Le bailleur occupe une maison située au fond de la parcelle ; le logement proposé à la location se trouve à l’avant. Loyer mensuel : 1 100 € hors charges Provision mensuelle sur charges : 50 €, comprenant l’eau froide Loyer charges comprises : 1 150 € Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires locataire : 870,77 € TTC, dont 669,67 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 201,10 € TTC pour l’état des lieux d’entrée et de sortie. Logement situé en zone tendue. Les honoraires sont plafonnés conformément à la réglementation en vigueur. Revenus minimums demandés dans le cadre de la garantie loyers impayés : 3 105 €. Une maison fonctionnelle et bien placée, parfaite pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise à pied.

• Surface habitable : 66,37 m²
• Surface terrain : 135,00 m²
• Pièces : 4

• Chauffage : Gaz
• Place de parking : 0
• Eau chaude : Electrique