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Accès direct bassin !
Référence de l’annonce : 7943
Description du bien
Dans le quartier très recherché de l’Aiguillon, face aux Prés Salés, cette maison profite d’un environnement privilégié et d’un véritable atout : un accès direct au Bassin depuis la copropriété, avec les plages de l’Aiguillon également à proximité.
La maison s’organise autour d’une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale. Sa double exposition Est/Ouest favorise une belle luminosité au fil de la journée et contribue au caractère chaleureux de l’ensemble.
L’espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Les rangements présents facilitent le quotidien et participent à une distribution simple, fonctionnelle et facile à vivre.
À l’extérieur, un espace permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner, recevoir ou aménager un coin détente. Une dépendance complète utilement la maison et offre un espace appréciable pour les vélos, équipements nautiques, affaires de plage ou mobilier extérieur.
Un stationnement privatif constitue un avantage supplémentaire dans ce secteur où l’on apprécie justement de pouvoir laisser la voiture et profiter des environs à pied ou à vélo.
L’intérieur pourra être modernisé et personnalisé selon les envies, offrant ainsi une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image dans un environnement particulièrement recherché.
Une adresse pleine de charme pour profiter de l’esprit de l’Aiguillon, avec les Prés Salés en toile de fond, le Bassin directement accessible depuis la copropriété et toutes les possibilités qu’offre ce secteur emblématique d’Arcachon.
Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Aiguillon
L’Aiguillon révèle le visage maritime et villageois d’Arcachon. Autour du port, des cabanes et des petites rues, le quartier conserve une identité forte et une vie locale présente toute l’année. Un secteur attachant, tourné vers le Bassin et proche du centre.
En apprendre plus sur Arcachon Aiguillon ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Caractéristiques
- Surface habitable 65,18 m²
- Surface terrain 16,00 m²
- Pièces 3
- Exposition Ouest
- Type de standing 3
- Place de parking oui
- Exposition Ouest, Est
- État général ★★★☆☆
- Etat de la facade ★★★☆☆
- Chauffage Gaz