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Résidentiel, au calme, villa modernisée !
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Référence de l’annonce : 7447
Description du bien
BIGANOS – Maison au calme avec beau séjour et jardin
Située dans un environnement résidentiel calme et agréable de Biganos, cette maison T4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes intérieurs et un jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie de plus de 41 m², véritable cœur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle permet d’aménager aisément un espace salon et un espace repas, dans une atmosphère chaleureuse adaptée aussi bien à la vie quotidienne qu’aux moments partagés en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d’eau. Un cellier apporte un espace de rangement appréciable et contribue au confort d’utilisation de la maison. Une véranda de 6 m² complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin.
À l’extérieur, la parcelle de 650 m² offre un bel espace de détente et permet de profiter agréablement des beaux jours. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et bénéficie d’une pergola récente, particulièrement appréciable pour les repas en extérieur ou les moments de repos à l’abri du soleil.
Le jardin présente des dimensions agréables pour concilier détente, jeux ou aménagements selon les envies.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations et d’un entretien régulier, avec notamment des volets électriques, une toiture isolée et un crépi récemment repris. Ces éléments contribuent au confort général et au bon niveau d’entretien de l’ensemble.
Une maison agréable à vivre, réunissant un vaste séjour, trois chambres, des espaces annexes pratiques et un jardin de belle taille, le tout dans un environnement calme, véritable atout pour profiter pleinement de la qualité de vie à Biganos.
Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Biganos
À la rencontre du Bassin, de la Leyre et de la forêt, Biganos offre un environnement où nature et vie quotidienne se côtoient étroitement. Son petit port aux cabanes colorées rappelle son histoire, tandis que sa situation en fait un point de liaison naturel entre le nord et le sud du Bassin.
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Maison 1
Rez de chaussée
- Véranda 6.0 m²
- Cellier oui
- Salle d'eau 5.13 m²
- Chambre 9.57 m²
- Chambre 10.56 m²
- Chambre 9.28 m²
- Salon 41.3 m²
- Entrée 5.45 m²
- Véranda 6.0 m²
- Cellier oui
- Salle d'eau 5.13 m²
- Chambre 9.57 m²
- Chambre 10.56 m²
- Chambre 9.28 m²
- Salon 41.3 m²
- Entrée 5.45 m²
- Véranda 6.0 m²
- Cellier oui
- Salle d'eau 5.13 m²
- Chambre 9.57 m²
- Chambre 10.56 m²
- Chambre 9.28 m²
- Salon 41.3 m²
- Entrée 5.45 m²
- Véranda 6.0 m²
- Cellier oui
- Salle d'eau 5.13 m²
- Chambre 9.57 m²
- Chambre 10.56 m²
- Chambre 9.28 m²
- Salon 41.3 m²
- Entrée 5.45 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 93,49 m²
- Surface terrain 650,00 m²
- Pièces 4