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Idéal investissement locatif !

LA TESTE-DE-BUCH LA TESTE SUD

85,09 m² 4 pièces 735,00 m² de terrain

Référence de l’annonce : 7213

Description du bien

Très agréable maison de plain-pied avec un grand jardin, au calme, vendue louée vide avec un locataire sénior. Une opportunité d'investissement avec rentabilité sécurisée : revenu locatif régulier assuré tout en envisageant des perspectives d'avenir ! Possibilités de construction, Emprise au sol : 25%. Hauteur 8m !!

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv

La vie à La Teste-De-Buch La Teste Sud

Vivante toute l’année, La Teste-de-Buch conjugue un véritable centre-ville, son marché, son port ostréicole et la proximité immédiate d’Arcachon. Entre patrimoine maritime et vie quotidienne, elle offre une grande diversité d’ambiances et un accès privilégié aux paysages du Bassin.

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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.

LA TESTE-DE-BUCH LA TESTE SUD

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre - par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2023, 2022 (abonnements compris).

Pièces

Caractéristiques

  • Surface habitable 85,09 m²
  • Surface terrain 735,00 m²
  • Pièces 4

Demande de visite

Vous souhaitez visiter ce bien

Référence de l'annonce : 7213
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