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Très belle opportunitée !
Référence de l’annonce : 6916
Description du bien
Idéalement situé en Ville d’Été à Arcachon, ce T3 lumineux d’environ 51,28 m² vous séduira par son emplacement rare, à quelques pas de tout : gare à 127 m, commerces à 167 m, place des Marquises à 324 m et plage centrale à 401 m. Un cadre de vie recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 1989, l’appartement bénéficie d’une exposition sud, d’une vue dégagée, d’une terrasse agréable, d’un séjour spacieux de 19,35 m², de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. Un stationnement privatif aérien complète ce bien, un vrai confort en centre-ville.
Son principal atout : une adresse ultra pratique permettant de profiter d’Arcachon à pied, entre vie de quartier, accès plage et mobilité quotidienne. Un bien recherché sur le secteur, offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et localisation. Prix : 399 000 €.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Été
Cœur vivant d’Arcachon, la Ville d’Été réunit le front de mer, le marché, les commerces et les principales rues du centre. Ici, tout se fait volontiers à pied, entre plage, terrasses et vie quotidienne. Un quartier recherché pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’Arcachon sans renoncer à la proximité du Bassin.
En apprendre plus sur Arcachon Ville D'Été ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Dégagement 3.9 m²
- Cellier oui
- Terrasse 5.61 m²
- WC 1.4 m²
- Chambre 8.0 m²
- Chambre 8.84 m²
- Entrée 2.03 m²
- Salle de bain 3.42 m²
- Cuisine 3.19 m²
- Séjour 19.35 m²
- Place de parking oui
Caractéristiques
- Surface habitable 51,28 m²
- Pièces 3
- Année de construction 1989
- Vues Dégagée
- Place de parking oui
- Ascenseur Oui
- Chauffage Électrique
- Copropriété Oui
- Année de construction 1989
- Etage 1/6
- Chauffage Électrique
- Copropriété Oui
- Ascenseur Oui
- Vues Dégagée
- Place de parking oui
- Etage 1/6
- Année de construction 1989