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SUPERBE ET ULTRA CALME !
Référence de l’annonce : 6667
Description du bien
DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR PRIVATIF – TERRASSE & PISCINE – CALME ABSOLU
Un bien que l’on croise rarement sur le marché : volumes, standing, intimité… et un niveau de confort digne d’une maison suspendue.
Situé au dernier étage d’une résidence de standing en Ville d’Automne, cet appartement T4 de 108,61 m² développe des espaces de vie généreux sur deux niveaux, offrant une véritable sensation d’indépendance et de privilège.
Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant.
L’agencement propose :
trois chambres dont deux suites avec salle d’eau
plusieurs espaces de rangement et dressings
une distribution fluide sur deux niveaux
À l’extérieur, une terrasse de 18 m² exposée ouest vous offre une agréable échappée sur le Bassin, parfaite pour vos fins de journée.
Les prestations qui font toute la différence :
ascenseur privatif directement dans l’appartement
piscine extérieure à l’abri des regards
résidence haut de gamme, environnement ultra résidentiel
climatisation réversible
dernier étage = calme + luminosité + intimité
Un bien rare, pensé pour une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie exclusif à Arcachon.
Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Automne
Autour du port et de Saint-Ferdinand, la Ville d’Automne conserve une identité profondément liée à l’histoire maritime d’Arcachon. Petites rues, commerces de proximité et présence du Bassin composent un quartier vivant toute l’année, à quelques minutes seulement du centre-ville.
En apprendre plus sur Arcachon Ville D'Automne ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Dégagement 2.11 m²
- Dégagement 4.52 m² - palier
- Dégagement 1.71 m² - palier
- Dressing 3.05 m²
- Dressing 3.23 m²
- Cellier oui
- Autre - Gardien
- Autre 0.99 m² - rangement sous escalier+1.46 utile
- Autre 0.9 m² - rangement sous escalier +1.40 utile
- Salle d'eau 3.5 m² - +wc r+1 ch parentale
- Salle d'eau 4.67 m² - +wc r+1 ch parentale
- Salle d'eau 4.45 m² - + wc rdc
- Chauffage - rdc clim révers r+1 élec
- Ascenseur - privatif ds appartement
- Place de parking oui
- Piscine - 2 bassins
- Cellier oui
- Terrasse 17.79 m² - expo Ouest
- Chambre 9.05 m² - ch parentale +14.10 m de surface utile.
- Chambre 15.29 m² - ch parentale +1.70 de surface utile
- Chambre 4.67 m² - +7.13 de surface utile
- Entrée 3.66 m²
- Séjour 46.81 m² - cuisine ouverte
Caractéristiques
- Surface habitable 108,61 m²
- Pièces 4
- Exposition Ouest
- Année de construction 2000
- Place de parking oui
- Chauffage Climatisation réversible
- Environnement Ultra résidentiel !
- Année de construction 2000
- Type de standing du bien 4
- Vues Dégagée, Sur jardin, Sur bassin
- Travaux de restauration non
- Équipements Double Vitrage, Air conditionné
- Ascenseur Oui
- Eau chaude 2 Cumulus de 200 L
- Copropriété Oui
- État de la façade ★★★★☆
- Exposition Ouest
- Piscine Extèrieure
- Etage 4
- Ancienneté Ancien
- État général du bien ★★★★☆
- Ancienneté Ancien
- Equipements Double Vitrage, Air conditionné
- Exposition Ouest
- Eau chaude 2 Cumulus de 200 L
- Etage 4
- Place de parking oui
- Chauffage Climatisation réversible
- État général ★★★★☆
- Travaux de restauration non
- Année de construction 2000
- Vues Dégagée, Sur jardin, Sur bassin
- Environnement Ultra résidentiel !
- Etat de la facade ★★★★☆
- Type de standing 4
- Ascenseur Oui
- Copropriété Oui
- Piscine Extèrieure