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VFA T3 100 plage !
Référence de l’annonce : 6083
Description du bien
Au cœur d’Arcachon, dans la très recherchée Ville d’Été, la résidence COLLECTION dévoile une adresse rare, à seulement 100 mètres de la plage. Ici, tout se vit à pied : le front de mer, les commerces, les restaurants, les promenades au bord du Bassin et l’atmosphère élégante du centre-ville.
Cet appartement neuf en VEFA de 74,40 m² s’inscrit dans un cadre contemporain et confidentiel. Situé en rez-de-chaussée, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 36 m², naturellement tournée vers l’extérieur. La terrasse de 14,90 m² et le jardin privatif de 18,90 m², exposés ouest, prolongent les volumes et apportent une vraie qualité de vie, entre confort intérieur et douceur des beaux jours.
La partie nuit accueille deux chambres de 12,20 m² chacune, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Les espaces sont bien distribués, avec une entrée qui préserve l’intimité et une circulation fluide au quotidien.
Une place de stationnement privative vient parfaire cet ensemble, dans un secteur où cet avantage prend toute sa valeur.
Un bien, élégant et facile à vivre, résidence grand confort conforme aux dernières normes, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial au cœur de l’une des adresses les plus prisées du Bassin d’Arcachon.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Été
Cœur vivant d’Arcachon, la Ville d’Été réunit le front de mer, le marché, les commerces et les principales rues du centre. Ici, tout se fait volontiers à pied, entre plage, terrasses et vie quotidienne. Un quartier recherché pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’Arcachon sans renoncer à la proximité du Bassin.
En apprendre plus sur Arcachon Ville D'Été ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Jardin 18.9 m² - exposé ouest
- Salle d'eau 4.3 m²
- Terrasse 14.9 m²
- WC 1.5 m²
- Chambre 12.2 m²
- Entrée 7.8 m²
- Séjour 36.3 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 74,40 m²
- Pièces 3
- Ascenseur Oui
- Toiture Tuile
- Ancienneté VEFA
- Place de parking oui
- Travaux de restauration non
- Etage RDC
- Type de standing du bien de Standing
- Copropriété Oui